¿Dónde indico el ingreso y los gastos de una propiedad en alquiler?

Este artículo es para dueños de propiedades en alquiler. Si eres un inquilino que busca información sobre los créditos de alquiler, consulta este artículo.

Si tu propiedad de alquiler se encuentra en otro estado, primero asegúrate de configurar ese estado correctamente en Mi información (TurboTax Online) o Información personal (TurboTax Desktop). De esa manera, cuando prepares los impuestos estatales, el sistema ya estará listo.

Para ingresar el alquiler, sigue estos pasos:

1. Abre o continúa la declaración.
2. Ve a la sección de alquileres:
   • TurboTax Online/Mobile: ve a alquileres.
   • TurboTax Desktop: busca alquileres y selecciona Ir a.
3. Responde Sí a la pregunta ¿Tuviste algún ingreso por alquileres o regalías?
4. En la siguiente pantalla, Veamos si eres un profesional de bienes raíces, selecciona las opciones que correspondan en tu caso.
5. En la pantalla ¿Qué quieres reportar aquí?, selecciona Propiedad de alquiler y Continuar.
   • Si tienes que reportar más de una propiedad en alquiler, no hay problema. Comienza con una y regresaremos a las demás más adelante.
6. En las siguientes pantallas, ingresa toda la información que necesitamos sobre la propiedad de alquiler, incluida una descripción de la propiedad, los ingresos por alquiler, los gastos y activos, y otras situaciones menos comunes sobre la propiedad de alquiler.

Consejo: El dinero del alquiler se considera un ingreso del año en que lo recibiste, no del año al cual se aplica. Esto significa que un pago de alquiler para el mes de enero de 2025 cobrado en diciembre de 2024 se reporta en tu declaración de 2024.

Si también presentas una declaración estatal de no residente para reportar ingresos de una propiedad de alquiler en otro estado, asegúrate de completarla antes de preparar la declaración estatal de residente cuando llegues a la sección Impuestos estatales.

Puedes ingresar hasta 45 propiedades en alquiler a TurboTax.