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¿Dónde indico el ingreso y los gastos de una propiedad en alquiler?

RESUELTApor TurboTax7Actualizado hace mayo 18, 2022

Este artículo es para dueños de propiedades que alquilan su propiedad. Si eres un inquilino que busca información sobre los créditos de alquiler, consulta este artículo.

Nota: Debes usar TurboTax Premier, Self-Employed o Home & Business para introducir los ingresos y gastos de una propiedad de alquiler que poseas.

Si tu propiedad en alquiler se encuentra en otro estado, primero asegúrate de configurar el estado correctamente en Información personal. De esa manera, cuando prepares los impuestos estatales, el sistema ya estará listo.

Para ingresar tu alquiler, sigue estos pasos:

  1. Abre o continúa tu declaración, si aún no lo has hecho.
  2. Ubica la barra de búsqueda en la esquina superior derecha de tu pantalla. Busca alquileres y selecciona el enlace correspondiente en la parte superior de los resultados de búsqueda.
  3. Responde Sí a la pregunta ¿Tuviste algún ingreso por alquileres o regalías?
  4. En la próxima pantalla, ¿Qué quieres reportar?, selecciona Alquileres y, luego, Continuar.
    • Si tienes que informar sobre más de una propiedad de alquiler, no hay problema; comienza con una y regresaremos a las demás más adelante.
  5. En las siguientes pantallas, te pediremos que introduzcas toda la información que necesitamos sobre tu propiedad de alquiler, incluyendo una descripción de la propiedad, tus ingresos por alquiler, cualquier gasto y activo, y otras situaciones menos comunes sobre tu alquiler.
  6. Cuando llegues a la pantalla Esta es la información de tu propiedad de alquiler, verifica los datos que hayas introducido para asegurarte de que todo sea correcto y de que no hayas omitido nada.
  7. Una vez que hayas introducido toda la información, pasarás a la pantalla Tus ingresos.
    • Si tienes que ingresar más alquileres, desplázate hasta Propiedades de alquiler e Ingresos de regalías (Anexo E) y selecciona Editar/Agregar junto a esta línea.
    • En la pantalla Resumen de tus alquileres y regalías de 2021, selecciona Agregar otro alquiler o regalía.
    • A partir de aquí, sigue estas instrucciones de nuevo, empezando por el paso 3, y repite hasta que hayas introducido todos tus ingresos por alquileres.

Consejo: El alquiler se considera un ingreso del año en que lo recibiste, no del año al cual se aplica. Esto significa que el pago de un alquiler correspondiente a enero de 2022 cobrado en diciembre de 2021 se reporta en tu declaración de 2021.

Si también presentas una declaración estatal de no residente para reportar ingresos de una propiedad en alquiler en otro estado, asegúrate de completarla antes de preparar tu declaración estatal de residente cuando llegues a la sección Impuestos estatales.

Puedes ingresar hasta 45 propiedades en alquiler a TurboTax.

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