Vendí mi propiedad de alquiler. ¿Cómo lo reporto?

Sigue estos pasos para reportar la venta de tu propiedad de alquiler en la declaración de impuestos:

Abre o continúa la declaración.
Ve a la sección de alquileres:
- TurboTax Online/Mobile: Ve a alquileres.
- TurboTax Desktop: Selecciona Buscar temas. Busca y selecciona alquileres.
Responde Sí a la pregunta ¿Tuviste algún ingreso por alquileres o regalías?
Sigue las instrucciones en pantalla. Te pediremos que nos informes de la venta cuando llegues a la sección Gastos/activos (depreciación) junto con cualquier otra información pertinente (como ingresos y gastos).

Consejo: Tómate tu tiempo y presta mucha atención. Hay mucha información y es fácil equivocarse si vas con prisas.

Consejos de terminología

Precio de venta: Si recibiste un Formulario 1099-S, consulta el Recuadro 2 (Ganancias brutas), que generalmente será el precio de venta del contrato. También puedes usar la cantidad de ganancias brutas de tu declaración de cierre del acuerdo.
Los gastos de venta por la venta de tu propiedad incluyen comisiones de venta, publicidad, cuotas legales y de corretaje e impuestos por traspaso.
La base es el precio de compra original de tu alquiler más los costos de liquidación en el momento de la compra (comisiones por estudio de título, legales y de registro, agrimensura, impuestos por traspaso y seguro de título del propietario).
La base ajustada es tu base más mejoras y gastos de venta menos depreciación.

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