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Vendí mi propiedad de alquiler. ¿Cómo lo reporto?

by TurboTax•1• Actualizado 1 semana hace

Sigue estos pasos para reportar la venta de tu propiedad de alquiler en la declaración de impuestos:

  1. Abre o continúa la declaración.
  2. Ve a la sección de alquileres:
    • TurboTax Online/Mobile: Ve a alquileres.
    • TurboTax Desktop: selecciona Buscar temas. Busca y selecciona alquileres.
  3. Responde Sí a la pregunta ¿Tuviste algún ingreso por alquileres o regalías?
  4. Sigue las instrucciones en pantalla. Te pediremos que reportes la venta cuando llegues a la sección Gastos/activos (depreciación) junto con cualquier otra información pertinente (como ingresos y gastos).

Consejo: Tómate tu tiempo y presta mucha atención. Hay mucha información y es fácil equivocarse si vas con prisas.

  • Precio de venta: Si recibiste un Formulario 1099-S, consulta el Recuadro 2 (Ganancias brutas), que generalmente será el precio de venta del contrato. También puedes usar la cantidad de ganancias brutas de tu declaración de cierre del acuerdo.
  • Los gastos de venta por vender tu propiedad incluyen comisiones de venta, publicidad, comisiones legales y de corretaje e impuestos por traspaso.
  • La base es el precio de compra original de tu alquiler más los costos de liquidación en el momento de la compra (comisiones por estudio de título, legales y de registro, agrimensura, impuestos por traspaso y seguro de título del propietario).
  • La base ajustada es tu base más mejoras y gastos de venta menos depreciación.

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