TurboTax HelpAyuda de TurboTaxIntuit

Vendí mi propiedad de alquiler. ¿Cómo lo reporto?

by TurboTax Actualizado 4 mess hace

Sigue estos pasos para reportar la venta de tu propiedad de alquiler en la declaración de impuestos:

  1. Con la declaración abierta en TurboTax, busca alquileres y, luego, selecciona Ir a en los resultados de búsqueda.
  2. Responde a la pregunta ¿Tuviste algún ingreso por alquileres o regalías?
  3. Responde Veamos si eres un profesional de bienes raíces y selecciona Continuar.
  4. Cuando llegues a la pregunta ¿Qué quieres reportar aquí? selecciona Propiedad de alquiler y selecciona Continuar.
  5. Revisa Esto es lo que puedes esperar a continuación y haz clic en Continuar.
  6. Comenzaremos con la información básica sobre tu alquiler - completa los detalles, el apodo de la propiedad, la dirección, etc.
  7. Responde a la pregunta ¿De quién es la (propiedad de alquiler)? y selecciona Continuar.
  8. Selecciona la respuesta correcta para la pregunta ¿Qué tipo de alquiler es (propiedad de alquiler)? y, luego, haz clic en Continuar.
  9. Cuando llegues a Cuéntanos sobre tu situación este año marca la casilla Vendiste o enajenaste una propiedad junto con las otras casillas que correspondan, y selecciona Continuar.
  10. Continúa siguiendo las indicaciones en pantalla para ingresar la información acerca de tu propiedad de alquiler. 
  11.  Finalmente, llegarás a la pantalla Revisa la información de tu propiedad de alquiler. En las siguientes pantallas, te pediremos que ingreses toda la información necesaria sobre tu propiedad de alquiler.
  12. Te pediremos que reportes la venta cuando llegues a la sección Gastos/activos (depreciación) junto con cualquier otra información pertinente (como ingresos y gastos).

Consejo: Tómate tu tiempo y presta mucha atención. Hay mucha información y es fácil equivocarse si vas con prisas.

  • Precio de venta: Si recibiste un Formulario 1099-S, consulta el Recuadro 2 (Ganancias brutas), que generalmente será el precio de venta del contrato. También puedes usar la cantidad de ganancias brutas de tu reporte de operación de cierre.
  • Los gastos de venta por vender tu propiedad incluyen comisiones de venta, publicidad, comisiones legales y de corretaje e impuestos por traspaso.
  • La base es el precio de compra original de tu alquiler más los costos de liquidación en el momento de la compra (comisiones por estudio de título, legales y de registro, agrimensura, impuestos por traspaso y seguro de título del propietario).
  • La base ajustada es tu base más mejoras y gastos de venta menos depreciación.

Más como esto

Dynamic AdsDynamic Ads