Uno supondría que ingresar miles de dólares de intereses hipotecarios e impuestos sobre bienes raíces (propiedad) tendría algún efecto en el reembolso, pero se queda allí, inmóvil.

O quizá sí se movió (un poquito), pero no está ni cerca de lo que esperabas. ¿Qué sucede?

Posibilidad 1: Actualmente, la deducción estándar te ahorra más dinero.

Para beneficiarte con las deducciones de intereses hipotecarios e impuestos sobre la propiedad, tienes que detallar tus deducciones. Si tu deducción estándar es superior a tus deducciones detalladas (que también incluyen el impuesto estatal y local sobre el ingreso o sobre las ventas, contribuciones caritativas y gastos médicos), automáticamente te daremos la deducción estándar para que puedas obtener el máximo reembolso.

Esto ciertamente puede cambiar si aún no terminaste con la sección Deducciones y créditos. Quizá no has ingresado una gran donación o una serie de gastos médicos. Si la suma de estas cifras y otras deducciones del Anexo A superan tu deducción estándar, automáticamente te cambiaremos a las deducciones detalladas.

Posibilidad 2: Detallaste tus deducciones en años anteriores, pero no lo hiciste este año.

La Ley de Empleos y Reducción de Impuestos de 2017 casi duplicó la cantidad de la deducción estándar para los años tributarios 2018 a 2024. Y en 2025, el aumento de la deducción estándar se hizo permanente.

Además, la deducción SALT (impuesto estatal, local, sobre la propiedad y sobre las ventas) ahora tiene un tope de $40,000 ($20,000 para parejas que declaran por separado), mientras que entre 2018 y 2024 el tope era de $10,000 ($5,000 para parejas que declaran por separado). En los años anteriores a 2018, no había límite.

Posibilidad 3: Detallas tus deducciones, pero...

tu reembolso no aumentó tanto como esperabas. Esto podría deberse al nuevo límite en la deducción SALT, donde el impuesto sobre la propiedad es un componente principal (ve la Posibilidad 2) o podría ser un simple malentendido sobre cómo funcionan las deducciones. Una deducción no es un crédito tributario dólar por dólar, sino que reduce la cantidad del ingreso sobre el que pagas impuestos.

Por último (esto es poco frecuente) podría ser porque este año te corresponde pagar el AMT (Impuesto Mínimo Alternativo, por sus siglas en inglés), y eso significa que no puedes obtener una deducción por los impuestos sobre la propiedad (bienes raíces).