¿Qué información necesita mi experto en impuestos de Full Service sobre mi propiedad de alquiler?
Cuando eres dueño/a de una propiedad de alquiler, tienes ingresos y gastos que debes reportar en el Anexo E.
Si usas un software de contabilidad para dar seguimiento a tus ingresos y gastos, puedes cargar tu declaración de pérdidas y ganancias a tu experto en impuestos. Si no usas un software de contabilidad, tendrás que proporcionarnos la información de tus ingresos y gastos de manera organizada y completa. No incluyas los recibos individuales.
Selecciona los artículos que correspondan en tu caso para aprender cuáles son los importes totales que darle a tu experto en impuestos de Full Service:
Ingresos
Efectivo
Alquileres y regalías
Pagos con tarjeta de crédito
Todos los Formularios 1099 que hayas recibido en relación con tu propiedad de alquiler
Informa a tu experto si incluiste estas cantidades en otras formas de pago.
Gastos comunes
Costos de publicidad, envíos postales, redes sociales y sitios web
Gasolina para tu vehículo usado para actividades de alquiler
Costos de limpieza y mantenimiento, jardinería, tareas domésticas y limpieza entre inquilinos
Comisiones pagadas a agentes de bienes raíces u otras personas que no son tus empleados
Seguros: propiedad, accidentes, propietarios de viviendas y responsabilidad civil
Honorarios legales y profesionales de abogados, contadores y consultores
Honorarios de administración si le pagas a un administrador de propiedades
Intereses hipotecarios y otros
Reparaciones para mantener la propiedad en buen estado de funcionamiento
Insumos, como mantillo para el jardín y productos químicos para piscinas
Impuestos: bienes raíces, estatales y locales
Servicios públicos pagados por ti
depreciación
Dale a tu experto en impuestos la fecha de puesta en servicio (puede ser la misma que la fecha de compra) y el costo de lo siguiente:
Tuviste una propiedad de alquiler
Separa el costo del terreno.
Otros activos, como electrodomésticos y muebles
Costos de mejoras
