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¿Qué información necesita el experto en impuestos de Full Service sobre mi propiedad de alquiler?

by TurboTax•1• Actualizado 1 semana hace

Cuando eres propietario de una propiedad de alquiler, tienes ingresos y gastos que debes reportar en el Anexo E.

Si usas un software de contabilidad para dar seguimiento a tus ingresos y gastos, puedes cargar la declaración de pérdidas y ganancias para tu experto en impuestos. Si no usas un software de contabilidad, tendrás que proporcionarnos la información de tus ingresos y gastos de manera organizada y completa. No incluyas los recibos individuales.

Selecciona los artículos que correspondan en tu caso para aprender cuáles son los importes totales que darle a tu experto en impuestos de Full Service:

  • Efectivo
  • Alquileres y regalías 
  • Pagos con tarjeta de crédito
  • Todos los Formularios 1099 que hayas recibido en relación con tu propiedad de alquiler
    • Informa a tu experto si incluiste estas cantidades en otras formas de pago.
  • Costos de publicidad, envíos postales, redes sociales y sitio web
  • Gasolina para tu vehículo usado para actividades de alquiler
  • Costos de limpieza y mantenimiento, jardinería, tareas domésticas y limpieza entre inquilinos
  • Comisiones pagadas a agentes de bienes raíces u otras personas que no son tus empleados
  • Seguros: propiedad, accidentes, propietarios de viviendas y responsabilidad civil
  • Honorarios legales y profesionales de abogados, contadores y consultores
  • Honorarios de administración si le pagas a un administrador de propiedades
  • Intereses hipotecarios y otros 
  • Reparaciones para mantener la propiedad en buen estado de funcionamiento
  • Insumos, como mantillo para jardín y productos químicos para piscinas
  • Impuestos: bienes raíces, estatales y locales
  • Servicios públicos pagados por ti

Dale a tu experto en impuestos la fecha de puesta en servicio (puede ser la misma que la fecha de compra) y el costo de lo siguiente:

  • Propiedad de alquiler
    • Separa el costo del terreno
  • Otros activos, como electrodomésticos y muebles
  • Costos de mejoras

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