Est-ce que je dois mettre des revenus de bien locatifs, si ma mère vit dans mon condo et que son loyer est moins cher que mon hypothèque ?

Forum|Forum|1 month ago
April 27, 2026
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TurboImpôtLiseD

Level 6

Est-ce que votre mère vit avec vous dans votre condo ou si vous louez votre condo à votre mère? Si vous louez votre condo à votre mère, cela peut être bénéfique pour vous de déclarer des revenus de biens locatifs puisque vous pourrez aussi déduire des dépenses. Vous devez quand même rapporter un profit pour la location.

C'est votre choix.

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info23_2Author

Level 2

Dans le passé, je lui louais à faible coûts, je lui faisait un relevé 31. Mais comme je ne faisais pas de profits, on m’a dit de ne pas déclarer de revenu de bien locatif. Comme c’est ma mère : pas le droit de déclarer de pertes.

Maintenant que j’ai réamménagé avec elle, je ne lui ferai pas de relevé 31.

Mais comme elle a 79 ans, suis-je obligé de la mettre à ma charge?
Est-ce qu’on ne pourrait tout simplement pas être “colocs”?

veronique_fortin

Level 6

Si vous retournez vivre dans le condo, dont vous êtes propriétaire et que votre habite toujours là, vous pourriez avoir droit à certains crédits, vu son âge mais il est préférable de vérifier si les critères d'admissibilité sont respectés. Il y a certains avantages à déclarer une personne de plus de 70 ans à votre charge, mais encore tout en respectant les critères établis.

Le Relevé 31 doit être produit par les propriétaires pour les locataires, et il est indispensable afin de réclamer le crédit d'impôt pour solidarité.

Est-ce que votre mère vous paiera un loyer? Si oui, elle sera locataire, même si elle loue une chambre. Le choix d'être "colocs" est un choix libre à vous mais nous vous suggérons de communiquer avec Revenu Québec pour faire des vérifications sur ce qui serait le plus avantageux pour votre mère et vous.

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